Impasse Espagnac, 11590 Ouveillan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 657 € à 2 277 €

Maison

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 290 € à 1 986 €

Comment est calculé ce prix ?

Impasse Espagnac, 11590 Ouveillan, affiche un prix moyen de 1 968 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Impasse Espagnac

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

7.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse Espagnac dans son marché local

Prix Impasse Espagnac par rapport à Ouveillan et à Aude

À Ouveillan, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Espagnac se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Ouveillan et 16.54 % en dessous de celle de Aude.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Espagnac à Ouveillan

Le loyer moyen estimé Impasse Espagnac est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Ouveillan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouveillan a augmenté de 39.14 % sur 1 an et augmenté de 117.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rouquié, 11590 Ouveillan(1,897 €)

Rue de la Lauze, 11590 Ouveillan(1,965 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Espagnac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jeanne Bleton à 359 mètres
- Ecole primaire Julien Aussenac à 290 mètres

Rues à proximité :

Place Rouquié

Rue de la Lauze

Le parc immobilier Impasse Espagnac

Impasse Espagnac est située dans le quartier Ouveillan. Elle compte 2635 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse Espagnac

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Espagnac, classées par tranches de numéros.

1 Impasse Espagnac, 11590 Ouveillan

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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au Impasse Espagnac à Ouveillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 920 € (5 %)