3 bis Impasse Gambetta, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 bis Impasse Gambetta, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan La Rouquignole à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 558 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 3 bis Impasse Gambetta se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Gambetta par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Gambetta se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et 21.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
