3 Montée du Fort, 11590 Ouveillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 439 € à 2 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Montée du Fort, 11590 Ouveillan, affiche un prix moyen de 1 854 €/m²0 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Montée du Fort, 11590 Ouveillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0117 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ouveillan La Poste à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jeanne Bleton à 512 mètres
- Ecole primaire Julien Aussenac à 449 mètres

Ventes au 3 Montée du Fort

Les 0 ventes au 3 Montée du Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Montée du Fort dans son marché local

Prix du 3 Montée du Fort par rapport à la voie

Sur Montée du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 3 Montée du Fort se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montée du Fort par rapport à Ouveillan et à Aude

À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée du Fort se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Ouveillan et -5.79 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan baissé de 16.11 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.