12 Place Rouquié, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Rouquié, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Place Rouquié, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan La Poste à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 387 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 321 mètres
Ventes au 12 Place Rouquié
Les 2 ventes au 12 Place Rouquié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Rouquié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Rouquié, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Rouquié dans son marché local
Prix du 12 Place Rouquié par rapport à la voie
Sur Place Rouquié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 12 Place Rouquié se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Rouquié par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Rouquié se situe 37.11 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et -22.98 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
