1 Rue Barbes, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Barbes, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Rue Barbes, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 353 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Barbes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 1 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 1 Rue Barbes se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Barbes par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Barbes se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et 2.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
