8 Rue Jules Malardeau, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Malardeau, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 19.8 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue Jules Malardeau, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouveillan.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3075 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan La Poste à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 535 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 471 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Malardeau
Les 3 ventes au 8 Rue Jules Malardeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Malardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Malardeau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Malardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Malardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Malardeau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Malardeau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Malardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 8 Rue Jules Malardeau se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Malardeau par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Malardeau se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Ouveillan et 51.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouveillan a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2024 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
