9 Rue Jules Malardeau, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Malardeau, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°1 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jules Malardeau, 11590 Ouveillan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan La Poste à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 519 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Malardeau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Malardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Malardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Malardeau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Malardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Malardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Malardeau dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Malardeau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Malardeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 9 Rue Jules Malardeau se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Malardeau par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Malardeau se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et 10.74 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jules Malardeau à Ouveillan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jules Malardeau est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Ouveillan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouveillan a augmenté de 39.14 % sur 1 an et augmenté de 117.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 400 €/m² au premier semestre 2025.
