5 Rue Saint-just, 11590 Ouveillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-just, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint-just, 11590 Ouveillan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ouveillan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouveillan La Poste à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Bleton à 432 mètres
- - Ecole primaire Julien Aussenac à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-just
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-just, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-just dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-just, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 5 Rue Saint-just se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-just par rapport à Ouveillan et à Aude
À Ouveillan, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-just se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Ouveillan et 10.32 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint-just à Ouveillan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint-just est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Ouveillan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouveillan a augmenté de 39.36 % sur 1 an et augmenté de 117.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 400 €/m² au premier semestre 2025.
