22 Rue du Cers, 11350 Padern
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 22 Rue du Cers, 11350 Padern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Padern.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 22 Rue du Cers se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cers par rapport à Padern et à Aude
À Padern, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cers se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Padern et -39.06 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Padern a augmenté de 75.46 % sur 1 an et baissé de 30.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2019 à 520 €/m² au premier semestre 2025.
