24 Rue du Cers, 11350 Padern
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°22 et du 7.84 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue du Cers, 11350 Padern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Padern.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 24 Rue du Cers
Une vente a été recensée au 24 Rue du Cers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Cers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 24 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 24 Rue du Cers se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Cers par rapport à Padern et à Aude
À Padern, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Cers se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Padern et -34.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Padern a augmenté de 75.46 % sur 1 an et baissé de 30.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2019 à 520 €/m² au premier semestre 2025.
