1 bis Rue Grenache, 11570 Palaja
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Grenache, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 bis Rue Grenache, 11570 Palaja
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Palaja.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Briolet Palaja à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 124 mètres
- - Ecole élémentaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Grenache, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Grenache dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Grenache par rapport à la voie
Sur Rue Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 1 bis Rue Grenache se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Grenache par rapport à Palaja et à Aude
À Palaja, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Grenache se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Palaja et 35.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaja a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.
