8 Rue Merlot, 11570 Palaja
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Merlot, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue Merlot, 11570 Palaja
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Palaja.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Briolet Palaja à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 247 mètres
- - Ecole élémentaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Merlot dans son marché local
Prix du 8 Rue Merlot par rapport à la voie
Sur Rue Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 8 Rue Merlot se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Merlot par rapport à Palaja et à Aude
À Palaja, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Merlot se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Palaja et 39.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaja a baissé de 7.76 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.
