1 Chemin des Rastes, 11200 Paraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Rastes, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°182 c et du 4.02 % à celui du n°182.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Chemin des Rastes, 11200 Paraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Paraza.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza - Route De La Jonquiere à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Rastes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Rastes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Rastes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Rastes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Rastes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Rastes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Rastes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Rastes par rapport à la voie
Sur Chemin des Rastes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 1 Chemin des Rastes se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Rastes par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Rastes se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Paraza et 50.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
