182 Chemin des Rastes, 11200 Paraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 Chemin des Rastes, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°182 c mais inférieur de 3.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 182 Chemin des Rastes, 11200 Paraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Paraza.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza - Route De La Jonquiere à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 182 Chemin des Rastes
Aucune vente n'a été recensée au 182 Chemin des Rastes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 182 Chemin des Rastes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 182 Chemin des Rastes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 Chemin des Rastes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 Chemin des Rastes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Chemin des Rastes dans son marché local
Prix du 182 Chemin des Rastes par rapport à la voie
Sur Chemin des Rastes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 182 Chemin des Rastes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Chemin des Rastes par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 182 Chemin des Rastes se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Paraza et 44.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
