53 Route Neuve, 11200 Paraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route Neuve, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 53 Route Neuve, 11200 Paraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paraza.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza - Route De La Jonquiere à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route Neuve dans son marché local
Prix du 53 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 53 Route Neuve se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route Neuve par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route Neuve se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Paraza et 19.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
