9 Route Neuve, 11200 Paraza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route Neuve, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°10 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route Neuve, 11200 Paraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paraza.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza - Route De La Jonquiere à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route Neuve dans son marché local
Prix du 9 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 9 Route Neuve se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route Neuve par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route Neuve se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Paraza et 23.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Route Neuve
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 120 400 € au 9 Route Neuve à Paraza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
