10 Rue du Cêdre, 11200 Paraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Cêdre, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 23.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Rue du Cêdre, 11200 Paraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Paraza.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0903 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0902 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza - Route De La Jonquiere à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Cêdre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Cêdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Cêdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Cêdre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Cêdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Cêdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Cêdre dans son marché local
Prix du 10 Rue du Cêdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cêdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 10 Rue du Cêdre se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Cêdre par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Cêdre se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Paraza et 20.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
