8 Rue du Cêdre, 11200 Paraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cêdre, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Cêdre, 11200 Paraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Paraza.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraza - Route De La Jonquiere à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cêdre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cêdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cêdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cêdre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cêdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cêdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cêdre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cêdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cêdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 8 Rue du Cêdre se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cêdre par rapport à Paraza et à Aude
À Paraza, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cêdre se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Paraza et -1.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paraza a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au premier semestre 2023 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
