21 Grand Rue, 11350 Paziols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Grand Rue, affiche un prix moyen de 847 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Grand Rue, 11350 Paziols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Paziols.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paziols - Mairie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 168 mètres
Ventes au 21 Grand Rue
Une vente a été recensée au 21 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grand Rue, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grand Rue dans son marché local
Prix du 21 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 21 Grand Rue se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grand Rue par rapport à Paziols et à Aude
À Paziols, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grand Rue se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Paziols et -56.68 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paziols a augmenté de 32.17 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 350 € au 21 Grand Rue à Paziols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 059 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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