45 Grand Rue, 11350 Paziols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 45 Grand Rue, 11350 Paziols
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Paziols.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paziols - Mairie à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Grand Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grand Rue dans son marché local
Prix du 45 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 45 Grand Rue se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grand Rue par rapport à Paziols et à Aude
À Paziols, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grand Rue se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Paziols et -34.36 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paziols a augmenté de 32.17 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 782 €/m² sur la période récente.
