6 Grand Rue, 11350 Paziols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Grand Rue, affiche un prix moyen de 603 €/m², inférieur de 33.95 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Grand Rue, 11350 Paziols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Paziols.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paziols - Mairie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 129 mètres
Ventes au 6 Grand Rue
Les 2 ventes au 6 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Grand Rue, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Grand Rue dans son marché local
Prix du 6 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 603 €/m², le 6 Grand Rue se situe 34.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Grand Rue par rapport à Paziols et à Aude
À Paziols, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Grand Rue se situe 41.63 % en dessous de la moyenne de Paziols et -69.16 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paziols a augmenté de 32.17 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 150 € au 6 Grand Rue à Paziols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 754 € en assurant vous-même les visites, ou 377 € si le professionnel les prend en charge.
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