18 Avenue des Cathares, 11700 Pépieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Cathares, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et du 0.05 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Avenue des Cathares, 11700 Pépieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pépieux.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2102 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépieux - Mairie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Cathares
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Cathares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Cathares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Cathares, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cathares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cathares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Cathares dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Cathares par rapport à la voie
Sur Avenue des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 18 Avenue des Cathares se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Cathares par rapport à Pépieux et à Aude
À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Cathares se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Pépieux et 28.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux a baissé de 16.02 % sur 1 an et augmenté de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
