4 Rue Marcel Pagnol, 11700 Pépieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 867 € à 1 929 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue Marcel Pagnol, 11700 Pépieux, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 18.7 % à celui du n°6 bis et de 10.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 Rue Marcel Pagnol, 11700 Pépieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pépieux.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2296 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle seigneuriale sur le Plô à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pépieux - Château D'eau à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 123 mètres

Ventes au 4 Rue Marcel Pagnol

Les 2 ventes au 4 Rue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2022

147 250 €(1 841 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

4 Rue Marcel Pagnol, 11700 Pépieux

1 août 2022

158 600 €(1 782 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

4 Rue Marcel Pagnol, 11700 Pépieux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Marcel Pagnol(1 599€)

2 Rue Marcel Pagnol(1 715€)

10 Rue Marcel Pagnol(1 675€)

6 Rue Marcel Pagnol(1 632€)

8 Rue Marcel Pagnol(1 685€)

8 bis Rue Marcel Pagnol(1 688€)

12 Rue Marcel Pagnol(1 717€)

1 Rue Marcel Pagnol(1 772€)

Prix du 4 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 4 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 4 Rue Marcel Pagnol se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marcel Pagnol par rapport à Pépieux et à Aude

À Pépieux, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Pagnol se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Pépieux et -3.56 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pépieux baissé de 20.13 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 913 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.