36 Rue de l'Etang, 11440 Peyriac-de-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 43.25 % à celui du n°25 bis et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 36 Rue de l'Etang, 11440 Peyriac-de-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Peyriac-de-Mer.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1636 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyriac Monument Aux Morts à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Denise Mouret à 702 mètres
Ventes au 36 Rue de l'Etang
Les 2 ventes au 36 Rue de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l'Etang, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 36 Rue de l'Etang se situe 43.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Etang par rapport à Peyriac-de-Mer et à Aude
À Peyriac-de-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l'Etang se situe 39.51 % au-dessus de la moyenne de Peyriac-de-Mer et 188.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peyriac-de-Mer a augmenté de 20.02 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
