1 Avenue de Verdun, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

658 €

de 653 € à 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Verdun, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 658 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Avenue de Verdun, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pezens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 181 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Avenue de Verdun(659€)

2 Avenue du President Kennedy(658€)

4 Rue de la République(659€)

214 Le Village(656€)

Prix du 1 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 660 €/m². Avec un prix moyen de 658 €/m², le 1 Avenue de Verdun se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des appartements atteint 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Verdun se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Pezens et 72.27 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pezens baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 42.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 664 €/m² au premier semestre 2023.