Rue de la Coutellerie, 11170 Pezens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 417 €

de 1 051 € à 1 843 €

Rue de la Coutellerie, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 417 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue de la Coutellerie

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Prix Rue de la Coutellerie dans son marché local

Prix Rue de la Coutellerie par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Coutellerie se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Pezens et 27.52 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 11170 Pezens(1,371 €)

Rue du Père Lacordaire, 11170 Pezens(1,341 €)

Rue Paul Claudel, 11170 Pezens(1,531 €)

Rue la Fayette, 11170 Pezens(1,413 €)

Le Village, 11170 Pezens(1,483 €)

Avenue de Verdun, 11170 Pezens(1,443 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Coutellerie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 114 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 359 mètres

Rues à proximité :

Rue Jeanne d'Arc

Rue du Père Lacordaire

Le parc immobilier Rue de la Coutellerie

Rue de la Coutellerie est située dans le quartier Pezens. Elle compte 1598 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de la Coutellerie

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Coutellerie, classées par tranches de numéros.

1 Rue de la Coutellerie, 11170 Pezens

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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au Rue de la Coutellerie à Pezens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 543 € (5 %)