13 Avenue de Verdun, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Verdun, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°11 et de 14.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue de Verdun, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 124 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 347 mètres
Ventes au 13 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 13 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 13 Avenue de Verdun se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Verdun se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Pezens et -44.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
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