16 Avenue de Verdun, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Verdun, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°25 bis et de 0.6 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue de Verdun, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 113 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 16 Avenue de Verdun se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Verdun par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Verdun se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Pezens et -41.11 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
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