3 Avenue de Verdun, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Verdun, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Verdun, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pezens.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 157 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Verdun se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Pezens et -36.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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