10 Avenue des Pyrenées, 11170 Pezens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Pyrenées, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Avenue des Pyrenées, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 457 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Pyrenées
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Pyrenées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Pyrenées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Pyrenées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Pyrenées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Pyrenées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Pyrenées dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Pyrenées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrenées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 10 Avenue des Pyrenées se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Pyrenées par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Pyrenées se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Pezens et -4.3 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 10 Avenue des Pyrenées à Pezens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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