3 Avenue des Pyrenées, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 279 € à 1 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Pyrenées, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.96 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Avenue des Pyrenées, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 383 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Pyrenées

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Pyrenées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue des Pyrenées(1 571€)

1 bis Avenue des Pyrenées(1 414€)

1 Avenue des Pyrenées(1 410€)

7 Avenue des Pyrenées(1 450€)

2 bis Avenue des Pyrenées(1 390€)

2 Avenue des Pyrenées(1 391€)

4 Avenue des Pyrenées(1 500€)

9 Avenue des Pyrenées(1 539€)

Prix du 3 Avenue des Pyrenées dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Pyrenées par rapport à la voie

Sur Avenue des Pyrenées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 3 Avenue des Pyrenées se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Pyrenées par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Pyrenées se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Pezens et -20.27 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.