9 Avenue des Pyrenées, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Pyrenées, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°6 et du 10.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Avenue des Pyrenées, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 425 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 392 mètres
Ventes au 9 Avenue des Pyrenées
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Pyrenées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Pyrenées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Pyrenées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pyrenées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pyrenées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Pyrenées dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Pyrenées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrenées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 9 Avenue des Pyrenées se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Pyrenées par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Pyrenées se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 13.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
