9 Avenue du Levant, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 278 €

de 854 € à 2 020 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Avenue du Levant, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 9 Avenue du Levant, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 398 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 256 mètres

Ventes au 9 Avenue du Levant

Une vente a été recensée au 9 Avenue du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2022

115 000 €(1 386 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

9 Avenue du Levant, 11170 Pezens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue du Levant(1 327€)

8 Avenue du Levant(1 259€)

6 Avenue du Levant(1 198€)

7 Avenue du Levant(1 351€)

5 Avenue du Levant(1 325€)

58 Rue Traversière(1 329€)

2 Rue de la Montagne Noire(1 547€)

3 Rue de la Montagne Noire(1 489€)

Prix du 9 Avenue du Levant dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Levant par rapport à la voie

Sur Avenue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 9 Avenue du Levant se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Levant par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Levant se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Pezens et -35.06 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.