Place du Roussillon, 11170 Pezens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 305 €
de 978 € à 1 625 €
Comment est calculé ce prix ?

Place du Roussillon, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Place du Roussillon

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Prix Place du Roussillon dans son marché local

Prix Place du Roussillon par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons Place du Roussillon se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Pezens et 33.25 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place du Roussillon

Les ventes enregistrées Place du Roussillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

12 octobre 2019
110 000 €(1 325 €/m²)
Maison5 p•83 m²
11 Place du Roussillon, 11170 Pezens

Cadre de vie et proximité Place du Roussillon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 462 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 359 mètres
  • - Ecole primaire Michel Bernardini à 313 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place du Roussillon

Place du Roussillon est située dans le quartier Pezens. Elle compte 1598 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 263 € (5 %)

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