2 Boulevard de Pins, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 098 €

de 906 € à 1 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard de Pins, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°4 bis et de 5.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Boulevard de Pins, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 98 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Pins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Boulevard de Pins(1 170€)

4 Boulevard de Pins(1 167€)

6 Boulevard de Pins(1 111€)

16 Avenue de Verdun(1 159€)

25 bis Avenue de Verdun(1 167€)

25 Avenue de Verdun(1 167€)

23 Avenue de Verdun(1 166€)

4 Rue Paul Claudel(1 168€)

Prix du 2 Boulevard de Pins dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de Pins par rapport à la voie

Sur Boulevard de Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 2 Boulevard de Pins se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de Pins par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Pins se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Pezens et -44.21 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.