7 Chemin de Pech Donat, 11170 Pezens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Pech Donat, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Pech Donat, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 645 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Pech Donat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Pech Donat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Pech Donat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Pech Donat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Pech Donat dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Pech Donat par rapport à la voie
Sur Chemin de Pech Donat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 7 Chemin de Pech Donat se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Pech Donat par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Pech Donat se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Pezens et -8.9 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 7 Chemin de Pech Donat à Pezens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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