10 Chemin du Fresquel, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Fresquel, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Chemin du Fresquel, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 335 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 333 mètres
Ventes au 10 Chemin du Fresquel
Une vente a été recensée au 10 Chemin du Fresquel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Fresquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Fresquel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Fresquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Fresquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Fresquel dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Fresquel par rapport à la voie
Sur Chemin du Fresquel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 10 Chemin du Fresquel se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Fresquel par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Fresquel se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Pezens et -18.12 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
