1 Place Guynemer, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 477 €

de 916 € à 2 039 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Place Guynemer, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 32.47 % à celui du n°3 et de 37.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Place Guynemer, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 74 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 371 mètres

Ventes au 1 Place Guynemer

Les 2 ventes au 1 Place Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2020

53 000 €(1 039 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•51 m²

1 Place Guynemer, 11170 Pezens

31 mai 2024

117 900 €(2 312 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•51 m²

1 Place Guynemer, 11170 Pezens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Guynemer(1 115€)

7 Place Guynemer(1 073€)

15 Rue Jeanne d'Arc(1 167€)

4 Rue Paul Claudel(1 168€)

4 Boulevard de Pins(1 167€)

13 Rue Jeanne d'Arc(1 170€)

11 Rue Jeanne d'Arc(1 168€)

6 Boulevard de Pins(1 111€)

Prix du 1 Place Guynemer dans son marché local

Prix du 1 Place Guynemer par rapport à la voie

Sur Place Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 1 Place Guynemer se situe 27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Guynemer par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Guynemer se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Pezens et -24.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.