3 Place Guynemer, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 115 €

de 916 € à 1 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Guynemer, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 24.51 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Place Guynemer, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 67 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Guynemer(1 477€)

7 Place Guynemer(1 073€)

9 Place Guynemer(1 026€)

6 Boulevard de Pins(1 111€)

15 Rue Jeanne d'Arc(1 167€)

4 Rue Paul Claudel(1 168€)

4 Boulevard de Pins(1 167€)

13 Rue Jeanne d'Arc(1 170€)

Prix du 3 Place Guynemer dans son marché local

Prix du 3 Place Guynemer par rapport à la voie

Sur Place Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 3 Place Guynemer se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Guynemer par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Guynemer se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Pezens et -43.34 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.