2 Résidence les Capitelles, 11170 Pezens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence les Capitelles, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence les Capitelles, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - La Madeleine à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence les Capitelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence les Capitelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence les Capitelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence les Capitelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence les Capitelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence les Capitelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence les Capitelles dans son marché local
Prix du 2 Résidence les Capitelles par rapport à la voie
Sur Résidence les Capitelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Résidence les Capitelles se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence les Capitelles par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence les Capitelles se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Pezens et -8.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Résidence les Capitelles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 2 Résidence les Capitelles à Pezens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
