3 Résidence les Capitelles, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 252 € à 1 620 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Résidence les Capitelles, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°1 et de 2.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Résidence les Capitelles, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - La Madeleine à 868 mètres

Ventes au 3 Résidence les Capitelles

Une vente a été recensée au 3 Résidence les Capitelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

185 000 €(2 102 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

3 Résidence les Capitelles, 11170 Pezens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Résidence les Capitelles dans son marché local

Prix du 3 Résidence les Capitelles par rapport à la voie

Sur Résidence les Capitelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 3 Résidence les Capitelles se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Résidence les Capitelles par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence les Capitelles se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Pezens et -26.29 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 28.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

le Parre, 11170 Pezens(1,466 €)

Chemin Beausoleil, 11170 Pezens(1,508 €)

Rue des Peupliers, 11170 Pezens(1,380 €)

Biens en vente à proximité du 3 Résidence les Capitelles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Résidence les Capitelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.