2 Rue Charlemagne, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°3.
À propos du 2 Rue Charlemagne, 11170 Pezens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 462 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charlemagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 2 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Rue Charlemagne se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charlemagne par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charlemagne se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Pezens et -1.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
