3 Rue Charlemagne, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 331 €

de 934 € à 1 701 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Charlemagne, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°2 et de 0.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 Rue Charlemagne, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 496 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 80 mètres

Ventes au 3 Rue Charlemagne

Une vente a été recensée au 3 Rue Charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2021

125 000 €(1 623 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

3 Rue Charlemagne, 11170 Pezens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Charlemagne(1 343€)

1 Rue Charlemagne(1 339€)

35 Lotissement Bel Air(1 338€)

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30 Rue Bellevue(1 344€)

Prix du 3 Rue Charlemagne dans son marché local

Prix du 3 Rue Charlemagne par rapport à la voie

Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 3 Rue Charlemagne se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charlemagne par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charlemagne se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Pezens et -32.37 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.