2 Rue de la Gravette, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gravette, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de la Gravette, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 375 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gravette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gravette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gravette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gravette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gravette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gravette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gravette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gravette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 2 Rue de la Gravette se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gravette par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gravette se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Pezens et -13.73 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
