9 Rue du Barry, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Barry, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 228 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 266 mètres
Ventes au 9 Rue du Barry
Une vente a été recensée au 9 Rue du Barry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Barry, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 9 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 9 Rue du Barry se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Barry par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Barry se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Pezens et -18.93 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
