1 Rue du Pic de Nore, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pic de Nore, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 23.71 % à celui du n°2 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue du Pic de Nore, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 330 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 198 mètres
Ventes au 1 Rue du Pic de Nore
Les 2 ventes au 1 Rue du Pic de Nore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pic de Nore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pic de Nore, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pic de Nore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pic de Nore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pic de Nore dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pic de Nore par rapport à la voie
Sur Rue du Pic de Nore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 1 Rue du Pic de Nore se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pic de Nore par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pic de Nore se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Pezens et -5.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
