2 Rue du Pic de Nore, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pic de Nore, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Pic de Nore, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 320 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pic de Nore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pic de Nore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pic de Nore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pic de Nore, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pic de Nore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pic de Nore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pic de Nore dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pic de Nore par rapport à la voie
Sur Rue du Pic de Nore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 Rue du Pic de Nore se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pic de Nore par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pic de Nore se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 23.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
