13 Rue Molière, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 508 €

de 1 283 € à 1 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Molière, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°18 et de 0.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Rue Molière, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 388 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Molière(1 503€)

23 Rue Molière(1 504€)

19 Rue Molière(1 508€)

21 Rue Molière(1 505€)

14 Rue Molière(1 506€)

9 Rue Molière(1 503€)

6 bis Rue Molière(1 464€)

9 bis Rue Molière(1 500€)

Prix du 13 Rue Molière dans son marché local

Prix du 13 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 13 Rue Molière se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Molière par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Molière se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Pezens et -23.37 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.