26 Rue Molière, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 163 € à 1 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Molière, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°24 et de 4.6 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2012,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Rue Molière, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 655 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Molière(1 559€)

28 Rue Molière(1 500€)

25 Rue Molière(1 537€)

1 Rue Pierre et Marie Curie(1 484€)

2 Rue Pierre et Marie Curie(1 427€)

6 Rue Pierre Paul Riquet(1 673€)

4 Rue Pierre Paul Riquet(1 666€)

2 Rue du Bosquet(1 572€)

Prix du 26 Rue Molière dans son marché local

Prix du 26 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 26 Rue Molière se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Molière par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Molière se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Pezens et -20.27 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.