24 Rue Molière, 11170 Pezens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Molière, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 635 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 212 mètres
Ventes au 24 Rue Molière
Une vente a été recensée au 24 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Molière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Molière dans son marché local
Prix du 24 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 24 Rue Molière se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Molière par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Molière se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Pezens et 4.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 24 Rue Molière à Pezens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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